ПРОТОКОЛ №1

годового общего собрания членов ТСЖ «Майский сад» в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Курск, Майский бульвар,6

 

 

 

 

 

г. Курск                                                                     «02» апреля 2019 г.

 

 

Место проведения общего собрания: г. Курск, Майский бульвар,6

Форма проведения общего собрания: очно-заочное голосование

Срок проведения голосования: с 25 марта по 01 апреля 2019 года

Время окончания приёма заполненных бланков решений (бюллетеней) по вопросам, поставленным на голосование: 01апреля 2019 года.

Инициаторы собрания: собственники помещений- члены ТСЖ «Майский сад»- председатель правления Мурашова Людмила Николаевна (квартира №159), члены правления: Полухина Елена Владимировна (квартира №83), Василенкова Н.Н. (квартира №137).

 

Повестка дня общего собрания:

1.Принятие решения о проведении общего годового собрания в форме очно-

   заочного голосования.

2. Выборы председателя собрания, выборы секретаря собрания.

3. Избрание счетной комиссии.

4. Отчет УК «Курск-Жилсервис» о выполнении договора управления домом за 2018 год.

5. Отчёт правления ТСЖ «Майский сад» за 2018 год.

6. О размере платы за содержание и ремонт общего имущества на 2019 год.

7. О плане текущего ремонта общего имущества дома на 2019 год.

8. О плане капитального ремонта общего имущества дома на 2019 год.

9. Отчёт ревизионной комиссии ТСЖ «Майский сад» за 2018 год.

10. Выборы членов правления.

11.Выборы ревизора.

12.Разное.

 

     По решению общего собрания от 7 ноября 2006 года 1м2 равен 1 голосу.

     Общая площадь помещений в многоквартирном доме: всего 9770,90 кв.метров.

     В заочном голосовании приняли участие 95 членов ТСЖ «Майский сад», обладающих 5398,3 голосами, что составляет 55,25 % от общего числа голосов.

     Кворум имеется и собрание правомочно решать все вопросы повестки дня.

     По первому вопросу о принятии решения о проведении общего годового собрания в форме очно-заочного голосования.

     Предложено инициаторами собрания-провести общее собрание в форме заочного голосования.

     ГОЛОСОВАЛИ:

     «За» 5398,3 голоса- 100%, «Против» 0 голосов, «Воздержались» 0 голоса.

     ПОСТАНОВИЛИ:

     Провести годовое общее собрание в форме заочного голосования.

     Решение принято.

       По второму вопросу о выборе председателя собрания и секретаря.

       Предложено инициаторами собрания- избрать председателем собрания Мурашову Л.Н. (кв.159), секретарём собрания Полухину Е.В.(кв.83).

         ГОЛОСОВАЛИ:

       «За» 5094,40 голоса- 94,37%, «Против» 0 голосов, «Воздержались» 303,90 голоса-5,63%.

         ПОСТАНОВИЛИ:

         Избрать председателем собрания Мурашову Л.Н. (кв.159)

         Секретарём собрания Полухину Е.В.

         Решение принято.

        По третьему вопросу об избрании счётной комиссии.

         Предложено инициаторами собрания- Избрать в счётную комиссию для подсчёта голосов Чунихину В.И.(кв.47) и Василенкову Н.Н. (кв.137).

         ГОЛОСОВАЛИ:

         «За» 5215,70 голоса- 96,62%, «Против» 0 голосов, «Воздержались»182,6 голоса-3,38%.

         ПОСТАНОВИЛИ:

         Избрать счётную комиссию для подсчёта голосов Чунихину В.И. (кв.47) и Василенкову Н.Н. (кв.137).

         Решение принято.

          По четвёртому вопросу: Отчёт УК «Курск-Жилсервис» о выполнении договора управления за 2018 г.

           Предложено инициаторами собрания- отчёт УК «Курск-Жилсервис» о выполнении договора управления за 2018 год утвердить и признать работу- удовлетворительной.

          ГОЛОСОВАЛИ:

           «За» 5147,50 голоса- 95,35%, «Против» 0 голосов, «Воздержались» 250,80 голоса- 4,65%.

           ПОСТАНОВИЛИ: Отчёт УК «Курск-Жилсервис» о выполнении договора управления за 2018 год утвердить и признать работу- удовлетворительной.

           Решение принято.

           По пятому вопросу : Отчёт правления ТСЖ «Майский сад» за 2018 год.

           Предложено членами ТСЖ принять отчёт правления ТСЖ «Майский сад» за 2018 год.

           ГОЛОСОВАЛИ:

             «За» 4992,20 голоса- 92,48 %,   «Против» 0 голосов, «Воздержались» 406,10 голоса- 7,52%.

           ПОСТАНОВИЛИ:

Признать работу правления ТСЖ «Майский сад» за 2018 год-удовлетворительной.

             Решение принято.

             По шестому вопросу о размере платы за содержание и ремонт общего имущества на 2019 год в сумме 10 руб.20 коп./м2.

             Предложено генеральным директором УК «Курск-Жилсервис» Ерохиным В.Д. утвердить смету стоимости работ и услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества на 2019 год в сумме 10 руб.20 коп./м2.

             ГОЛОСОВАЛИ:

         «За» 3800,3 голоса- 70,40%, «Против» 787 голосов -14,58%, «Воздержались» 811 голосов- 15,02%.

 

 

                 ПОСТАНОВИЛИ:

Увеличить размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества на 2019 год в сумме 10 руб.20 коп./м2 с 01 апреля 2019 года.

                 Решение принято.

                 По седьмому вопросу: О плане текущего ремонта общего имущества дома на 2019 год.

Предложено инициаторами собрания план текущего ремонта общего имущества на 2019 год-утвердить.

                 ГОЛОСОВАЛИ:

             «За» 4952,2 голоса- 91,74%, «Против» - 101,8 голосов- 1,89%, «Воздержались» 344,30 голосов- 6,38%.

                 ПОСТАНОВИЛИ:

Утвердить план текущего ремонта общего имущества дома на 2019 год.

                 Решение принято.

                 По восьмому вопросу: О плане капитального ремонта общего имущества на 2019 год.

Предложено инициаторами собрания – план капитального ремонта общего имущества дома на 2019 год- утвердить, а именно:

 

1.Экспертиза, оценка соответствия лифтов сроку службы.

2.Замена циркуляционного стояка ГВС в 1,2 подъездах.

3.Замена канализационных лежаков в подвале 1,2 подъездов.

4.Замена запорно-регулирующей арматуры узлов ввода отопления 3 под.Ø100-8шт.,

1 под.Ø80-2 шт.,3 под. Ø80-2 шт.

5.Замена стояков отопления с кв.76 по стояку до 142 кв.

 

Ответственный за капитальный ремонт на ТСЖ «Майский сад» главный инженер управляющей компании Пантюхов А.В., слесарь-сантехник Воробьёв С.В. и председатель ТСЖ «Майский сад».

                   ГОЛОСОВАЛИ:

                   «За» 5213,5 голоса- 96,58%, «Против» - 0 голосов- 0%, «Воздержались» 184,80 голосов- 3,42%.

                   ПОСТАНОВИЛИ:

       Так как для проведения капитального ремонта согласно п.п.1-3.1, 4.2, 4.3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ решения, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД кворума нет, поручить новому составу правления обеспечить 2/3 голосов для проведения капитального ремонта общего имущества на доме.

                     Решение принято.

                   По девятому вопросу : Отчёт ревизионной комиссии ТСЖ «Майский сад» за 2018 год.

Инициаторами собрания предложено принять отчёт ревизора ТСЖ «Майский сад» за 2018 год.

                     ГОЛОСОВАЛИ:

                     «За» 4811,2 голоса- 89,12 %,   «Против» 0 голосов, «Воздержались» 587,10 голосов- 10,88%.

                     ПОСТАНОВИЛИ:

Признать работу ревизора ТСЖ «Майский сад» за 2018 год-удовлетворительной.

                       Решение принято.

 

           По десятому вопросу: О выборе членов правления.

     Инициаторами собрания предложено избрать правление в кол-ве 5 чел, а именно

                               Рязанова А.И. – кв.36

                               Демидова Н.В. – кв.40

                               Булгакову Н.П.- кв.45

                               Беляевского А.Б.- кв.122

                               Лемещенко Т.Н. – кв.152

                       ГОЛОСОВАЛИ (списком):

                       «За» 5223,7 голоса -96,77%, «Против» 52,1 голос-0,97%, «Воздержались» 122,50 голосов-2,27%.

                         ПОСТАНОВИЛИ:

     Избрать в состав правления:

                               Рязанова А.И. – кв.36

                               Демидова Н.В. – кв.40

                               Булгакову Н.П.- кв.45

                               Беляевского А.Б.- кв.122

                               Лемещенко Т.Н. – кв.152

                   Решение принято.

               По одиннадцатому вопросу: О выборе ревизора ТСЖ «Майский сад».

Инициаторами собрания предложено избрать ревизором ТСЖ «Майский сад» Атаманову О.А. (кв.78).

                   ГОЛОСОВАЛИ:

                   «За» 5109,3 голоса -94,65%, «Против» 0 голосов-0%, «Воздержались» 289 голосов-5,35%.

                   ПОСТАНОВИЛИ:

Избрать ревизором ТСЖ «Майский сад» Атаманову О.А. (кв.78).

                   Решение принято.

               По двенадцатому вопросу о подключении ПАО «ВымпелКом» и размещения телекоммуникационного оборудования для коллективного пользования.

               ГОЛОСОВАЛИ:

               «За» 2908,9 голоса -53,89%, «Против» 1438,7 голосов-26,65%, «Воздержались» 1050,7 голосов-19,46%.

               ПОСТАНОВИЛИ: Подписать договор на подключение ПАО «ВымпелКом» и размещения телекоммуникационного оборудования для коллективного пользования.

               Решение принято.

 

 

 

        

 

                               Председатель собрания                               Л.Н. Мурашова

 

                               Секретарь собрания                                     Е.В. Полухина